Ремонт квартиры под ключ

Расскажем, что такое ремонт квартиры под ключ, каковы этапы процесса и почему можно не вписаться в заложенную смету.

Что входит в ремонт под ключ

В Интернете можно найти немало компаний, которые предлагают отремонтировать помещение под ключ. Чтобы среди предложений отыскать выгодное, определить, кому из подрядчиков можно доверять, владельцу жилплощади нужно разобраться, что входит в ремонт квартиры под ключ.

Главная особенность такого подхода — работы выполняются одной подрядной организацией, от разработки дизайн-проекта до уборки мусора после завершения комплексной отделки, без приглашения сторонних мастеров.

Этапы ремонтных работ

Процесс проходит в несколько этапов:

Подготовка к формированию сметы. Для этого квартиру требуется обмерить, изучить состояние жилплощади, составить план и согласовать стоимость ремонта квартиры. Если у владельца появилось желание провести перепланировку, нужно отдельно заложить средства и дополнительное время на оформление разрешительной документации.

Выбор строительных и отделочных материалов. Подрядная организация помогает заказчику определиться с типом отделки, после чего рассчитывается стоимость и составляется смета, согласовывается с владельцем. Заключается договор, в котором прописывается цена за квадратный метр.

Разработка проекта. Работа дизайнера состоит в том, чтобы представить клиенту обновленную квартиру. Продумывается не только интерьер с эстетической точки зрения, но и инженерные решения. Выполняется трехмерная визуализация.

Проведение технических и капитальных работ. В квартире выполняется перепланировка, устанавливается сантехника, прокладываются и подключаются инженерные коммуникации. Выравниваются стены, полы и потолки.

Отделка в соответствии с дизайн-проектом.

Уборка мусора, прием ремонта заказчиком.

Необходимая сумма меняется в зависимости от того, требуется ли капитальное вмешательство или достаточно косметического ремонта.

От чего зависит стоимость

Чтобы корректно сформировать бюджет предстоящего ремонта, нужно принять во внимание такие аспекты:

площадь помещения;

необходимость демонтажа стен, перепланировки, замены сантехники и инженерных коммуникаций;

уровень строительных материалов и предпочитаемой отделки;

первоначальное состояние квартиры;

срочность выполнения работ.

Материалы можно поручить покупать подрядной организации или же озаботиться этим вопросом самостоятельно. Но профессионалам значительно проще рассчитать необходимое количество. Также у компаний, выполняющих подобные услуги, бывают договоренности с магазинами, которые позволяют экономить на закупке черновых материалов.

Из-за чего можно превысить рамки бюджета

Даже когда составлена первоначальная сметная документация, где учтен каждый нюанс, вероятно удорожание ремонта. Причинами подобного могут стать:

Инженерные коммуникации. В процессе ремонта квартиры под ключ могут появиться новые решения или возникнет желание заменить проводку, водопровод или запланировать в будущем установку бытовой техники, требующей дополнительных коммуникаций.

Резка материалов, изготовление и монтаж конструкций для воплощения дизайн-проекта.

Доставка мебели, предметов интерьера, техники, подъем на этаж.

Рекомендуется заложить в смету до 15 % от рассчитанной стоимости на случай не предусмотренных ранее обстоятельств.

Наша компания, как любые фирмы по ремонту квартир, готова прийти на помощь, когда требуется выполнить качественный ремонт квартиры в Москве с гарантией. Чтобы задать вопросы или заказать консультацию, позвоните или воспользуйтесь функцией обратной связи.